Modelo de Orçamento de Construção Grátis
Use este modelo de Orçamento de Construção para enviar um preço claro e detalhado antes de começar o trabalho. Comece com itens de exemplo realistas, ajuste-os ao seu projeto e baixe um PDF profissional.
Abre o gerador de orçamento grátis com estes itens de exemplo: edite tudo.
Grátis · Sem cadastro · Download em PDF
- Nº
- Q-0042
- Data
- 2 de nov. de 2026
- Válido até
- 2 de dez. de 2026
| Descrição | Qtd. | Preço | Valor |
|---|---|---|---|
| Escavação e fundação com laje de concreto (m²) | 600 | US$ 12,00 | US$ 7.200,00 |
| Estrutura — mão de obra e madeira | 1 | US$ 18.500,00 | US$ 18.500,00 |
| Cobertura — telhas arquitetônicas, instaladas | 1 | US$ 9.200,00 | US$ 9.200,00 |
| Licenças e vistorias (verba) | 1 | US$ 1.500,00 | US$ 1.500,00 |
O que incluir em um Orçamento de Construção
Todo documento deve trazer o básico listado à esquerda. Os itens à direita são específicos deste tipo.
- A palavra “Orçamento” e um número único
- Os dados da sua empresa, registros e CNPJ ou CPF, quando couber
- Nome do cliente e endereço do projeto
- Escopo detalhado com quantidades e preços unitários
- Subtotal, impostos e total
- Data de validade
- Exclusões e premissas
- Condições de pagamento e como aceitar
Específico de um Orçamento de Construção
- Registro profissional, licenças e seguros do construtor
- Endereço da obra e referência a plantas ou projetos
- Escopo do trabalho por etapa ou especialidade
- Especificação de materiais e verbas para acabamentos ainda não definidos
- Exclusões (o que não está incluído)
- Cronograma estimado e cronograma de pagamento por etapa
- Processo de alterações de escopo e prazo de validade do orçamento
Dicas para o seu Orçamento de Construção
- Use verbas para itens que o cliente ainda não escolheu (louças, pisos) e informe que o preço final seguirá a escolha real.
- Liste as exclusões com clareza: licenças, limpeza do terreno, paisagismo e ligações de serviços públicos são fontes comuns de conflito.
- Mantenha a validade curta (por exemplo, 30 dias) quando os preços de materiais variam muito.
- Vincule os pagamentos a etapas concluídas e confira as regras locais sobre sinais em obras residenciais.
- Inclua uma linha ou cláusula de contingência para condições imprevistas do terreno.
Perguntas frequentes
Qual é a diferença entre um orçamento de obra e uma proposta de preço fechado?
O orçamento é um custo aproximado; uma proposta ou preço fechado é um valor firme para um escopo definido, muitas vezes em concorrência com outros construtores. Identifique claramente o seu documento.
Por quanto tempo um orçamento de obra deve ser válido?
Normalmente de 15 a 30 dias, porque os preços de materiais e mão de obra mudam. Indique a data de validade no orçamento.
Quanto de sinal o construtor pode pedir?
Depende da legislação local e do contrato. Algumas jurisdições limitam sinais em obras residenciais. Confira as regras do seu local e deixe o valor claro no contrato.
Este modelo e as orientações são informações gerais, não constituem aconselhamento jurídico ou fiscal. As exigências variam conforme o país, o estado e o setor: confira as regras locais para a sua situação.
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