賃貸・不動産管理の請求書テンプレート
無料の賃貸・不動産管理向け請求書テンプレートで、取引先への請求をスマートに。よくある明細があらかじめ入力されているので、内容を編集してロゴを追加するだけで、1分ほどでPDFをダウンロードできます。すべての処理はお使いのブラウザ内で行われるため、取引先の情報が外部に送信されることはありません。
一般的な請求方法: 月額契約（リテイナー）毎月（または毎期）一定額を前払いで請求し、追加の作業は別途請求します。
サンプルの明細を入力済みの無料作成ツールが開きます。
無料 · 登録不要 · PDFダウンロード
- 請求書番号
- INV-0042
- 発行日
- 2026年11月2日
- 支払期日
- 2026年11月16日
| 品名・内容 | 数量 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 家賃 4B号室 12月分 | 1 | $1,650.00 | $1,650.00 |
| 駐車場 12月分 | 1 | $75.00 | $75.00 |
| 水道・下水道(共用メーター按分) | 1 | $42.50 | $42.50 |
| 延滞金:11月分の家賃(契約書第7条) | 1 | $50.00 | $50.00 |
賃貸・不動産管理の請求書に記載する項目
請求書は、取引先が「何に対する支払いなのか」を一目で理解でき、スムーズに支払える内容にすることが大切です。
- 事業者名（屋号・会社名）、ロゴ、連絡先
- 取引先の氏名または社名と請求先住所
- 重複しない連番の請求書番号
- 発行日と支払期日
- サービスや商品の明細（数量・単価・金額）
- 小計、値引き、消費税額、ご請求金額の合計
- 支払条件と利用できる支払方法（振込先など）
- 登録番号（適格請求書発行事業者の場合は「T」+13桁の番号など、登録している場合）
賃貸・不動産管理の請求書で特に記載したい項目
- 物件の所在地と部屋番号
- 賃貸期間
- 手数料の根拠となる契約書の参照
賃貸・不動産管理の請求書作成のコツ
- すべての賃料請求書に、物件の所在地、部屋番号、賃貸期間を記載しましょう。
- 光熱費、駐車場、ペット料金などの項目は明細にして、入居者が支払い内容を確認できるようにしましょう。
- 延滞金は賃貸借契約書に記載されたとおり、かつ地域の法定上限の範囲内で請求し、根拠となる契約条項を併記しましょう。
- 利用できる支払方法と、具体的な支払期日(例:「毎月1日まで、5日を過ぎると延滞扱い」)を記載しましょう。
- 管理を受託しているオーナーには、毎月別の報告書を発行しましょう。内容は、回収した賃料、管理手数料、修繕費、差引後の送金額です。
おすすめの支払条件
どの条件にする場合も、作業を始める前に取引先と合意しておくこと、請求書に具体的な支払期日と遅延時の取り扱いを明記すること、そして作業（またはマイルストーン）の完了後すぐに請求書を送ることが大切です。
本ページは一般的な情報の提供を目的としたもので、法律・税務上の助言ではありません。請求書や税務の要件は、国・地域・業種によって異なります。
よくある質問
この賃貸・不動産管理向け請求書テンプレートは無料ですか？
はい、BillKitは登録不要で無料でご利用いただけます。テンプレートに入力してPDFをダウンロードし、そのまま取引先に送付できます。データはお使いのブラウザ内で処理され、当社のサーバーにアップロードされることはありません。
賃貸・不動産管理の請求書には何を記載すればよいですか？
最低限、自社の情報、取引先の情報、重複しない請求書番号、発行日と支払期日、単価付きの明細、合計金額、支払条件を記載します。賃貸・不動産管理の請求書では、次の項目も記載しておくと親切です：物件の所在地と部屋番号、賃貸期間、手数料の根拠となる契約書の参照。
賃貸・不動産管理の請求書では、どのような支払条件が一般的ですか？
一般的な例は次のとおりです。毎月1日までに支払い、猶予期間は契約に準拠。案件の規模や取引先との関係に合わせて条件を決め、請求書には必ず具体的な支払期日を記載しましょう。
請求は時間単価、案件単位、数量単位のどれがよいですか？
賃貸・不動産管理の請求書では、月額契約（リテイナー）が一般的です。各期間の初めに固定額を請求し、その金額に含まれる内容を明記します。追加の作業は別の行として請求しましょう。
通貨の変更、消費税の追加、自分のロゴの追加はできますか？
はい、できます。作成ツールは150以上の通貨、消費税（付加価値税）の行、値引き、ロゴの追加に対応しています。このページのサンプルは、例として米ドルのみを使用しています。